Продается шикарный дом в Батайске

Участок 3,3 сотки Дом 190 м

1 этаж - Гостиная 40 кв, кухня 21 кв, прихожая  10,5 кв, комната 14 кв. с\у 9 кв.

2 этаж - Свободная планировка выводы под сан. узел есть (так что организовать второй сан узел по желанию) Потолки 3,05 м.

По дому - теплый пол по первому этажу, радиаторы, катёл Bosch, электрика. Всё под чистовую. Крыша мет черепица норман 0,5 +
Газ, свет, вода по меже завести в дом 120 тыс. руб. по сроку в течение 15 дней (на коммуникация для завода в дом уступлю+ небольшой торг).  Двор в щебене, забор. Дом не оформлял в связи с новым законодательством (большая уплата налога)
Делал для себя. Срочно, цена  4000 000 руб. (По Батайску такие площади от 4 700 000 минимум)  Разрешение на строительство на руках, градплан тоже.  Если что- то забыл, звоните отвечу